Financeiro novo
Controle financeiro de aluguéis sem planilha
Veja numa única lista o que vence, o que foi pago e o que está em atraso em todos os contratos de locação, e dê baixa em segundos.
Em resumo
O Financeiro da Habitar é o controle financeiro de aluguéis da imobiliária: reúne as parcelas de aluguel e as cobranças avulsas de todos os contratos de locação em uma lista com filtros por status, tipo e vencimento. Parcelas pendentes depois do vencimento aparecem como vencidas automaticamente, e cada baixa registra data, valor e forma de pagamento.
Principais benefícios — Financeiro dos aluguéis
-
Tudo em uma lista
Parcelas de aluguel e cobranças avulsas de todos os contratos.
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Filtros que importam
Status (pendente, pago, vencido, cancelado), tipo e período de vencimento.
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Atraso automático
Passou do vencimento sem baixa? A parcela aparece como vencida.
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Baixa rápida
Marque como pago com forma, data, valor e observação.
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Cobranças avulsas
Lance cobranças extras direto no contrato de locação.
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Resumo por contrato
Total recebido, a receber, em atraso e total do contrato.
01 · Visão geral
Controle financeiro de aluguéis em um só lugar
O Financeiro junta os pagamentos de todos os contratos de locação ativos. Filtre o que vence no período, o que está atrasado ou o que já foi pago.
- Vencimento, contrato, tipo, forma de pagamento, data do pagamento, valor e status
- Busca e escolha de colunas
- Atalhos para ver o contrato e o locatário
- Parcelas vencidas identificadas automaticamente
02 · Por contrato
Resumo financeiro de cada contrato de locação
Na aba de pagamento do contrato, você vê as parcelas do aluguel, lança cobranças avulsas e acompanha os totais daquela locação.
- Total recebido, a receber, em atraso e total do contrato
- Histórico de parcelas da locação
- Edição de parcela quando algo muda
- Cobranças avulsas no mesmo contrato
03 · Por locatário
Gestão financeira do locatário na ficha do cliente
A ficha do cliente mostra os contratos dele e um resumo dos pagamentos, útil para renovar, negociar ou cobrar com contexto.
- Total a receber e em atraso
- Próximo vencimento
- Valor recebido nos últimos 12 meses
- Pagamentos em dia e forma de pagamento mais usada
Passo a passo
Como funciona na prática
- 1
Ative o contrato de locação
As parcelas de toda a vigência são geradas e entram no Financeiro.
- 2
Acompanhe os vencimentos
Filtre por status, tipo e período para ver o que vence e o que atrasou.
- 3
Dê baixa no pagamento
Marque como pago informando forma, data, valor e observação.
- 4
Lance cobranças avulsas
Registre cobranças extras no contrato quando precisar.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre financeiro dos aluguéis
O que aparece no Financeiro da Habitar?
É o controle financeiro de aluguéis da imobiliária: as parcelas de aluguel e as cobranças avulsas de todos os contratos de locação, com vencimento, contrato, tipo, forma de pagamento, data do pagamento, valor e status. Dá para filtrar por status, tipo e período de vencimento.
Como a Habitar identifica aluguel em atraso?
Toda parcela pendente que passou da data de vencimento aparece automaticamente como vencida. Assim, o filtro de vencidos mostra na hora quem está em atraso.
Posso registrar pagamentos feitos por PIX ou boleto?
Sim. Ao marcar como pago, você escolhe a forma de pagamento (PIX, boleto, transferência, dinheiro, cartão de crédito ou débito) e informa data, valor e observação.
Dá para lançar cobranças além do aluguel mensal?
Sim. No contrato de locação você cria cobranças avulsas, que aparecem no Financeiro com o tipo Avulsa, ao lado das parcelas do aluguel.
Consigo ver o controle financeiro de um locatário específico?
Sim. A ficha do cliente mostra os contratos dele e um resumo com total a receber, em atraso, próximo vencimento, valor recebido nos últimos 12 meses e pagamentos em dia.
Funciona junto com
- Locação Gestão de aluguéis Contratos de locação em um assistente guiado, com garantias, parcelas geradas e documentos prontos.
- Atendimento e vendas Gestão de clientes Ficha com vários telefones e endereços, dados para contrato, observações, contratos e pagamentos.
- Documentos e gestão Modelos de contratos Editor de modelos com variáveis, versões publicadas e PDF ou DOCX preenchidos com os dados do contrato.
Para se aprofundar
- Blog Habitar Gestão Financeira para Imobiliárias: Como Controlar Custos e Aumentar a Rentabilidade Aprenda as melhores práticas de gestão financeira para imobiliárias. Controle de custos, fluxo de caixa, precificação e estratégias para maximizar lucros. Ler artigo
- Blog Habitar DRE em Imobiliárias: Os Indicadores que Importam em 2026 Como estruturar a demonstração de resultados de uma imobiliária em 2026, com os principais indicadores para tomar decisão baseada em dados. Ler artigo
- Blog Habitar Reajuste de Aluguel em 2026: IGP-M, IPCA e Como Escolher o Índice Certo Como funciona o reajuste anual de aluguel em 2026, diferenças entre IGP-M e IPCA, e critérios para proprietários e inquilinos escolherem o índice mais vantajoso. Ler artigo
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